Ленинским районным судом г. Омска рассмотрено гражданское дело по иску жителя г. Омска к гаражно-потребительскому кооперативу о возложении обязанности, взыскании неустойки и судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом гаражно-потребительского кооператива и имеет в собственности гаражный бокс. В гаражном боксе образовались трещины и деформация: стен, фундамента, перекрытия и пола. Полагает, что имеющиеся разрушения являются общим имуществом членов кооператива. Считает, что действия ответчика по технически неправильной организации слива дождевой воды под стену, принадлежащего ему бокса, привели к переувлажнению грунта и частичному разрушению фундамента, стен и перекрытия. Просил суд обязать ответчика осуществить на основании проекта работы по усилению фундамента, стен и перекрытия, а также организовать сток воды с кровли гаражного комплекса способом, исключающим перенасыщение фундамента и стен гаражного бюкса влагой в срок, не превышающий три месяца с даты вступления решения суда в законную силу, взыскать с ответчика неустойку в размере 500 рублей за каждый календарный день с даты истечения срока установленного судом до фактического исполнения решения суда.

Исследовав материалы дела, суд установил, что истец является собственником гаражного бокса и членом кооператива, который создан для удовлетворения потребностей граждан в строительстве и последующей эксплуатации гаражей. Уставом предусмотрено, что член кооператива обязан нести бремя содержания, ремонта хозяйственных построек, принадлежащих ему. В процессе эксплуатации гаражного бокса образовались трещины и деформация: стен, фундамента, перекрытия и пола гаражного бокса. При рассмотрении дела судом назначена строительно-техническая экспертиза, согласно заключению установлено, что причиной разрушения стен, фундамента, перекрытия, пола в гаражном боксе является воздействие внешних факторов (осадков) на плиту уложенную по грунту перед боксом.

Суд, оценив представленные в материалы дела доказательства, указал, что для возникновения у ответчика обязанности по возмещению имущественного вреда, связанного с воздействием внешних фактор (осадков), на кооператив либо в силу закона, либо в силу решения общего собрания и (или) правления должна быть возложена обязанность по установлению систем водоотведения, очистки кровли от снега, текущего ремонта. В отсутствие такой обязанности кооператив не может нести гражданско-правовую ответственность.

Суд по результату рассмотрения встал на сторону гаражно-потребительского кооператива и принял решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Истец, не согласившись с принятым решением, подал апелляционную жалобу в Омский областной суд.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда решение Ленинского районного суда г. Омска оставлено без изменения и вступило в законную силу.